​​투자와 실거주 모두 잡는군산 경장동 중해마루힐 민간임대,46층 랜드마크 핵심 포인트​​​군산 경장동 중해마루힐 민간임대는46층 스카이라인을 완성한 뒤2년 갱신형 전세 모델로 또 한 번시장에서 주목받고 있습니다.10년 의무거주 규정이 사라지자현지 수요자뿐 아니라외지 투자자까지 관심을 보이고 있습니다.​​​​전용 84㎡ 단일 평면 378세대,지하 1층~지상 46층 3개 동,세대당 주차 1.49대 구성으로남서·남동 배치로서해 노을과 통풍을 동시에 누릴 수 있습니다.​​​​교통망은 번영로·서해안고속도로 IC·고속·시외버스터미널·항만 배후도로로사통팔달 입지입니다.추가로 KTX 정차역(예정)이 합류하면전국 접근성이 획기적으로 개선됩니다.​​​​생활 인프라는롯데몰·시청·법원·세무서·스타벅스·수송공원·2028년 군산중해마루힐 전북대병원 예정지까지 이어져‘차 없는 생활’이 가능합니다.미장초·동초·진포중·현지고 학군과수송지구 학원가가자녀 교육에 도움을 줍니다.​​​​단지 내부는가든스트리트, 잔디광장, 실버가든을계단식으로 배치했습니다.4Bay 판상형 75%, ㄱ자 와이드 주방,대형 팬트리, 발코니 확장 무상,스마트 홈 전열 제어,전기차 충전 50면 이상 등미래를 대비한 설계가 특징입니다.실내골프·피트니스·작은 도서관·키즈카페·반려동물을 위한 공간까지커뮤니티도 알차게 구성되었습니다.​​​계약금 1,000만 원, 실입주금 3,000만 원,중도금 무이자, 발코니 확장 무상,임대료 인상최대5%,HUG 100% 보증이 으로초기 자본 리스크를 군산중해마루힐 줄였습니다.​​​​전세가율 80~90%이며공실 걱정이 적고주택수 미포함ㅇ,로종부세·양도세 부담이 없습니다.​​​​투자자는 10년 후우선 분양전환 및 확정분양가 옵션(선택)을 통해시세 급등기에도 가격 방어를 할 수 있고임차권 양도 기능으로자금 회수도 가능합니다.​​​​실거주 관점에서 눈에 띄는 부분은남향 위주 배치가 주는 겨울 일조량,46층 스카이라인이 주는 파노라마 뷰,그리고 1레인 1엘리베이터 설계가 주는 편리성 입니다.​​​​커뮤니티 내 작은 도서관과 키즈카페는자녀 성장 단계에 맞춰프로그램을 운영할 예정이며스마트홈 통합 플랫폼은관리비 절감을 돕습니다.​​​​군산 경장동 중해마루힐 민간임대는전세 안전성을 확보하면서장래 자산 가치까지 노리는전략적 거점입니다. 군산중해마루힐 잔여 세대가 빠르게 줄고 있어원하는 라인·층을 선택하려면서둘러야 합니다.​​전북특별자치도 군산시 수송로 177​​끝으로,군산 경장동 중해마루힐 민간임대가 제시하는 가치는토지 가치 상승, 인구 유입, 항만 물류 확대,산업단지 배후 수요가 맞물려살면서 투자가 가능한 단지입니다.​방문 예약제로 운영중입니다감사합니다.​​​#군산중해마루힐 #중해마루힐46층 #군산스카이라인 #2년갱신임대 #서해노을뷰 #16682207 #공식홈페이지 #군산스마트홈 #전기차충전단지 #군산명문학군 #전북대병원호재 #군산도서관단지 #HUG보증전세 #임차권양도가능 #중도금무이자​